은 보증금에 월세 120만원이었던 것
지난해 9월 같은 보증금에 월세 120만원이었던 것을 고려하면 반 년 새 20만원 상승했다.
서울 오피스텔 월세가 고공행진하며임대수익률도 29개월 연속 상승세를 보이고 있다.
지난달 서울 오피스텔임대수익률은 4.
7%를 넘어서며 6년 반 만에 최고치를 기록했다.
한국부동산원에 따르면 전국 중대형 상가의 공실 비율은 지난해 말 13%로 오피스(8.
당연히 상가임대수익률도 바닥권이다.
지난해 말 전국 중소형 상가와 중대형 상가의임대수익률은 각각 연 2.
현재 일부 잔여호실에 대한 분양을 진행하고 있으며, 대상 호실의 경우, 파격적 계약혜택도 제공하고 있다.
'임대수익률6% 보장', '담보대출이자 5%지원'… 상업시설 투자 수요 끌어들이는 파격혜택 해당 상업시설은 동탄 최초로 '최대 5년간임대.
- 수도권 오피스텔임대수익률82개월 만에 최고치 기록, 인천 6.
12%로 가장 높아 - 대형 오피스텔 매매가격 상승세 보이며 수도권 유망 오피스텔로 수요자 관심 몰려 수도권 오피스텔로 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
시장이 활기를 되찾으면서임대수익률이.
시장의 유동자금이 각종 투자처로 이동하는 등 투자심리가 요동치면서 상업시설 분양 문의도 부쩍 늘어나고 있다"고 전했다.
'임대수익률6% 보장', '담보대출이자 5% 지원'… 상업시설 투자 수요 끌어들이는 파격혜택 이러한 가운데 동탄역 출입구 앞에 위치해.
여유자금 확보는 필수적이기 때문이다.
현재 정기예금 1년 이자율은 2.
8~3%수준이고 MMF, 초단기채 등의 상품수익률은 2.
부동산임대수익률이 3%를 넘는 곳이 많지 않다는 것과 비교해 보면 유동자금 운용수익률2.
개발 호재가 있는 곳의 꼬마빌딩은 경매에 나오면 응찰자가 수십 명씩 몰리기도 했다.
마지막으로 챙겨야 할 포인트는 건물의임대수익률보다는 자본 차익을 눈여겨보라는 점이다.
현재 서울을 기준으로 보면임대수익률이 2%대 이하인 경우가 많다.
건물 신축 당시 보증금 6억 원, 월세 1억 6000만 원에 10년 장기 임차계약을 체결한 것으로 알려졌다.
매입가를 기준으로 한임대수익률은 3.
9%에 달하며, 전지현이 우량 임차인을 확보함으로써 안정적인 현금 흐름과 장기적인 자산 가치를 고려해 투자를 진행한 것.
앞서 지난해 전국 단지별 평균 청약경쟁률은 8대 1 수준에 불과했다.
오피스텔임대수익률도 상승세다.
2024년 상반기 전국 오피스텔임대수익률은 4.
69%로, 2021년 저점(4.
47%) 이후 3년 연속 상승세를 기록했다.
오피스텔 매매가격의 지속된 하락과.
개발 호재가 있는 곳의 꼬마빌딩은 경매에 나오면 응찰자가 수십 명씩 몰리기도 했다.
마지막으로 챙겨야 할 포인트는 건물의임대수익률보다는 자본 차익을 눈여겨보라는 점이다.
현재 서울을 기준으로 보면임대수익률이 2%대 이하인 경우가 많다.
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